Heidelberg
Exklusives Neubauprojekt in HD-Neuenheim
In einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs entsteht bis 2028 ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten. Das moderne Architekturkonzept verbindet zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort – ergänzt durch einen traumhaften Panoramablick über Heidelberg-Neuenheim.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen komfortabel erschließt.
Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie einen traumhaften Panoramablick über die Rheinebene bis in die Pfalz. Terrasse mit Garten im EG, Balkone mit beeindruckender Aussicht, bodentiefe Fenster und ein hochwertiges Ausstattungsniveau unterstreichen den exklusiven Charakter.
Garagen sowie Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.
Level 1 / Wohnung mit Garten:
- ca. 160 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmern
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- vier Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbar als Büro
- zwei hochwertige Badezimmer mit Badewannen und Duschen - zwei Gästebadezimmer
- Balkon mit beeindruckender Aussicht
- großzügiger Eingangsbereich
Level 2 & 3 / Wohnungen mit Balkon:
- ca. 160 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmern
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- vier Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbar als Büro
- zwei hochwertige Badezimmer mit Badewannen und Duschen
- zwei Gästebadezimmer
- Balkon mit beeindruckender Aussicht - großzügiger Eingangsbereich
Level 4 / Penthouse:
- ca. 150 m2 Wohnfläche mit 4 Zimmern
- weitläufiger Wohn- und Essbereich
- drei Balkone mit beeindruckender Aussicht
- drei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbar als Büro
- großes Masterbad mit Badewanne
- zwei zusätzliche Gästebadezimmer
- repräsentativer, großzügiger Eingangsbereich
Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. In einem persönlichen Gespräch präsentieren wir Ihnen das Baugrundstück sowie den projektierten Neubau ausführlich.
Grunddaten
Vermarktungsart:
Kauf
Einheitennummer:
111 - 26 - AW (1-3)
Baujahr:
2026
Zustand des Objekts:
Erstbezug
Verfügbar ab:
2028
Raumangebot und Ausstattung
Anzahl Räume:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl der Parkplätze:
2
Innenausstattung:
luxuriös
Gästetoilette:
ja
Keller:
ja
Flächenaufstellung
Grundstücksfläche:
900m²
Wohnfläche:
161m²
Lage
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs – im charmanten Stadtteil Neuenheim. Dieser Stadtteil bietet urbanes Leben, historische Architektur und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise.
Neuenheim besticht durch seine prachtvollen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und die unmittelbare Nähe zur Heidelberger Altstadt. Cafés, gehobene Restaurants, kleine Boutiquen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die berühmte Uferpromenade gegenüber dem Heidelberger Schloss laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein.
Auch infrastrukturell überzeugt die Lage:
Die Straßenbahnhaltestellen sowie der Hauptbahnhof Heidelberg sind schnell erreichbar, ebenso die Universitätskliniken und die renommierten Einrichtungen der Ruprecht-Karls-Universität. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A656 besteht eine optimale Anbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar.
Ob stilvolle Altbauwohnung, moderne Stadtresidenz oder familienfreundliches Zuhause – Heidelberg-Neuenheim steht für Werthaltigkeit, Lebensqualität und eine nachhaltige Investition in eine der attraktivsten Wohnlagen Süddeutschlands.
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
